【往期回顾】>>>二月份4周郑州二手房均价10337元/㎡ 同比涨964元 涨幅9.34%福州设备保温

一、楼市综述

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年3月份1周（2016.02.29-2016.03.06）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10386元。与去年相比，每平米上涨942元，同比上涨9.97%；与上周相比，每平米上涨49元、环比上涨0.47%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八个区全部呈现上涨态势。

从区县挂牌均价走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价全部在上涨，上涨幅度从高到低为：郑东新区（环比上涨1.78%）、惠济区（环比上涨1.14%）、经开区（环比上涨0.97%）、管城区（环比上涨0.68%）、高新区（环比上涨0.63%）、中原区（环比上涨0.51%）、二七区（环比上涨0.50%）金水区（环比上涨0.34%）。

八个片区全部上涨！这是上周郑州二手房楼市让大家伙刷屏的事儿了！平均价格比上周涨了942元，其中郑东新区就涨了整整240元，才一周的时间跨度就这么大，可见郑州二手房楼市的火爆程度，果断延续了“金三银四”的盛况。连一向低调的惠济区也涨出了108元的新高度，感觉咱大郑州房价典型的分上涨的节奏啊，太任！就在上周末，好几个小伙伴都在朋友圈刷屏说自己刚入手了一套小户型二手房，搞得笔者也是心痒痒。毕竟这年头房租这么高，月租金都能抵消月供了。

由此可见，3月将是一个不平静的月份啊。据悉，在这个月庙李、刘庄、高皇寨等城中村都将正式启动拆迁。下半年地铁2号线也将正式运营，这一系列形势也迫使郑州房价呈现“节节高升”的趋势。据房天下郑州二手房数据中心显示，上个月成交单量又是一轮猛涨，房天下客户如此精准，再加上电商交易中心高保值的服务，是秒杀一众二线城市啊。对此，业内人士呼吁：这么旺的郑州楼市，刚需族们可以考虑买买买啦！

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二、本周住宅二手房房价

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示示，2016年3月份1周（2016.02.29-2016.03.06）郑州市二手房住宅挂牌均价为每平10386元。与去年相比，每平米上涨942元，同比上涨9.97%；与上周相比，每平米上涨49元、环比上涨0.47%。

郑州住宅二手房周挂牌均价走势图

三、本周住宅二手房各区县房价及环比

从区县挂牌均价走势图来看，管道保温施工本周郑州市二手房住宅均价全部在上涨，上涨幅度从高到低为：郑东新区（环比上涨1.78%）、惠济区（环比上涨1.14%）、经开区（环比上涨0.97%）、管城区（环比上涨0.68%）、高新区（环比上涨0.63%）、中原区（环比上涨0.51%）、二七区（环比上涨0.50%）金水区（环比上涨0.34%）。

各区住宅二手房周挂牌均价环比福州设备保温

四、本周住宅二手房各区县搜索量占比

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月29日-2016年3月6日，金水区本周被搜索比例高达38.29%，较上周大有上涨。

郑州住宅二手房区县搜索量占比

从图表可以看出，中原区本周被搜索比例为16.47%，依旧是郑州购房者二大关注区域；郑东新区本周被搜索比例为13.38%，二七区和管城区也比较稳定地获得了许多购房者的青睐；惠济区、高新区、经开区相比其他区域来说受购房者关注度相对较低，关注率在1.80%-3.46%之间。

五、本周住宅二手房热门搜索楼盘

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下友关注度前十的楼盘为：普罗旺世、圣菲城、银基王朝、正弘蓝堡湾、蓝钻、富田太阳城、美景鸿城、远大理想城、亚星盛世家园、升龙凤凰城。

郑州住宅二手房热门搜索楼盘

六、本周住宅二手房热门评估楼盘

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示本周郑州热门评估楼盘前十的为：美景鸿城、正商幸福港湾、升龙凤凰城、阳光城、锦艺国际华都、金印阳光城、升龙国际中心、正商明钻、鑫苑国际城市花园、盛润锦绣城。

郑州住宅二手房热门评估楼盘

 七、本周住宅二手房户型搜索量占比

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月29日-2016年3月6日郑州二手房住宅各户型中2居室依然是成受购房者关注的户型福州设备保温 ，本周被搜索比例高达38.79%，高居搜索位。三居室搜索比例也相当地高，为35.44%，稍低于二居室。

郑州住宅二手房户型搜索量占比

从图表可以看出，1居室的二手房受欢迎度有所上升，被搜索比例在17.21%；4居室二手房受欢迎度为7.08%；5居室及5居室以上的二手房被搜索比例较低，总和仅为1.47%。

八、本周住宅二手房价格段搜索量占比

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月29日-2016年3月6日，郑州二手房住宅各价格段中60-80万区间仍然是受郑州本地购房者关注的价格区间，被搜索比例为21.20%。80-100万区间及50-60万区间的房子紧随其后，被搜索量为12.93%和12.51%。

郑州住宅二手房价格段搜索量占比

从图表可以看出，40-50万之间的二手房也比较受购房者欢迎，搜索比例为11.10%。

九、本周住宅二手房面积段搜索量占比

据房天下郑州二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月29日-2016年3月6日郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧受欢迎，本周搜索量高达29.80%。

郑州住宅二手房面积段搜索量占比

从图表可以看出，50㎡以下的二手房比较受欢迎，搜索比例为15.03%；其次为90-120㎡的二手房，被搜索比例为14.10%；50-70㎡以上的二手房总搜索比例为12.08%；120-144㎡和144-200㎡的房子被搜索比例分别是9.57%和6.12%。

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