智通财经APP获悉，克而瑞地产发文称，225年典型房企拿地货值、金额微增2、3，面积降5，投资区域聚焦在二线城市。头部企业铁汉恒强，投资蚁度七成，其中央企投资保捏先，民企信心随市集筑底不休开荒。瞻望226年投资将继续严慎之势，聚焦中枢城市策略下央国企照旧拿田主力。

典型企业全年拿地货值、金额同比增2和3

225年，监测的1企业拿地新增货值、总价和建筑面积之和阔别达到22614亿元、1127亿元和19万平米。其中，货值、金额同比阔别增长2和3，建筑面积则同比着落5。

典型企业新增地盘储备货值、金额同比回升而面积小幅着落，面展现出企业投资筑底的积态势，另面也印证了现时投资主要聚焦在二线城市。

头部企业蚁度七成，拿地销售比企稳回升

225年企业投资呈现两个明特征：

，蚁度企。投资金额前十的企业以央企、国企为主。其中中海地产、华润置地、保利发展、招商蛇口四大央企投资金额占典型企业比重过三成，前十金额占比则过七成;

二，座拿地销售比从底部企稳回升。225年销售全口径前1企业拿地销售比平均为.29，设备保温施工较224年高涨.12，追忆到221年投资力度水平。天然这主若是限制房企积投资所带动。同期咱们也监测到百强中仍有近五成企业225年未有地盘入账。

央企投资保捏先，民企信心边缘开荒

监测的1企业中，14央企的拿地金额占比达到5，较昨年增长7个百分点。现时地盘市齐集的质、价地块主若是限制较大的央企在参与，这点从央企拿地金额同比增2也可见斑。中海地产、保利发展、华润置地、招商蛇口等拿地保捏先。

而民企投资信心呈现复苏态势，诚然拿地金额占比仍旧较低，但金额著，225年拿地总和过1亿，同比增长8。以滨江为代表的民企和部分地耕的小企业扛起了拿地的“大旗”。

值得醒看法是，城投平台公司四肢本轮退换周期中地盘市集“托底”主力军，诚然数目多，达到41，但拿地金额占比仅有15，较昨年着落5个百分点，仅稍微于民企，而拿地金额较昨年同比降幅相同达到15。